Venda - Comercial (Negócio) - Vila Industrial - São Paulo/SP - Cod. SL0040
FINANCIAMENTO
Escolha abaixo o banco de sua preferência e simule um financiamento.
DESCRIÇÃO
imóvel comercial a venda,
Tipo de Imóvel: Comercial
Endereço: Rua Três Lagoas, Vila Industrial, São Paulo.
Metragem:
3 pavimentos.
Térreo: 310 metros
1 Andar: 310 metros
Inferior: 180 Metros
Area total : 800 metros ( aproximadamente)
Dimensões:
Medida Entrada: 5 Metros.
Medida Fundos: 11 Metros
Aproximadamente
Do Imóvel
- Esquina com grande campo de visão
- Imóvel Amplo dividido em 3 pavimentos.
- Fica a menos de 2 km do metro que liga a Zona Leste a Paulista e Centro.
- Cerca de 500 metros da divisa com Santo André.
- Comércios ao lado como Supermercado, Pet Shop, Padaria.
- Linhas de Ônibus a 20 metros;
- Fácil e Prático acesso.
Descritivo
- Banheiros:
Térreo: 2
Superior: 1
Inferior: 1
Total: 4 Banheiros
- Banheiro deficientes: Não
- Estacionamento: Não
- Elevador: Não
- Portaria: Não
- Entradas: Individualizadas se necessário.
- Entradas 1 Piso: Frontal e Lateral
- Cozinha: No andar superior.
- Escritório Fechado: No andar térreo no fundo.
- Refeitório: Não
- Vestiário: Não
- Escadas: Na Lateral frontal e outra no fundo do imóvel.
Intenção no Imóvel: Venda:
Valores da Venda
R$ 2.280.000,00
IPTU: - ISENTO: ( Antigo locatário era uma igreja)
- Número do IPTU para consulta
Observações:
- IPTU 2020 isento ( tinha uma igreja antes ); não temos os valores atualizados ainda.
- Documentação tudo em ordem.
- Imóvel construído para uma loja de calçados durante 30 anos
Imóvel com dois inquilinos.
1. Academia. Contrato recente, menos de 12 meses e valor pago R$ 6.600,00. Mês de reajuste maio.
2. Marmoraria. Contrato vigente, valor de R$ 1.600,00 de aluguel. Próximo reajuste Abril
Total de receita. R$ 8.200,00
imóvel para renda
alugado
1- academia . valor pago R$ 6.600,00
2 marmoraria valor R$1.600,00
tatal de renda R$ 8.200,00
valores podem ser alterados sem prévio aviso. consulte-nos. - 28/03/2024